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LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Située sur la partie nord de l’île de Noirmoutier, la ville de Noirmoutier-en-l’Île porte l’empreinte de son riche passé. Longues
plages ponctuées de ports de pêche ou de plaisance, marais salants et monuments historiques offrent une variété
de paysages typiques de l’île tout en dynamisant l’économie de la ville. Au quotidien, un panel complet de services et de loisirs
sont accessibles en moins de 10 minutes : commerces de proximité, enseignements de la crèche au lycée, complexes sportifs,
centre culturel… Desservie par la ligne 13 du réseau de bus régional, la commune bénéficie également de diverses propositions
de déplacements dont la ligne C de la navette Gratibus (arrêt L’Herbaudière à 10m).
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Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.